今福スカイハイツ

  • 大阪府大阪市城東区今福東二丁目

  • / 今福鶴見駅 徒歩6分

  • 1976年築 / 8階建 / 190戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック!

価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より6.2%割安

販価
1,680万円
29.1万円/㎡
相場
1,791万円
31.0万円/㎡
818
1,467
2,116
2,764
AI査定結果
推定相場価格
1,791万円
31.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,467万円〜2,116万円
25.4万円/㎡〜36.6万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
 
最終更新日: 2025年6月8日
今福スカイハイツ
1,680万円(29.1万円/㎡)/ 4階 / 57.77㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は31.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(29.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/261,680万円29.1万円4階 57.77㎡ 3LDK
2025/05/171,950万円32.6万円2階 59.85㎡ 2LDK西
2025/05/011,580万円30.8万円3階 51.3㎡ 3DK
2025/01/211,810万円30.2万円1階 59.85㎡ 2LDK西
2024/12/061,780万円30.8万円4階 57.75㎡ 3LDK
2024/11/161,680万円32.7万円8階 51.3㎡ 3DK
2024/11/061,999万円38.9万円7階 51.4㎡ 2LDK
2024/11/051,499万円25.0万円8階 59.85㎡ 3DK西
2024/09/111,350万円26.3万円7階 51.3㎡ 2LDK
2024/09/101,680万円28.9万円8階 58.21㎡ 1LDK
2024/08/171,380万円26.9万円7階 51.3㎡ 2LDK
2024/07/291,780万円34.7万円8階 51.3㎡ 3DK
2024/03/262,098万円34.0万円4階 61.75㎡ 2LDK西
2024/03/202,198万円35.6万円3階 61.75㎡ 2LDK西
2024/03/201,380万円26.9万円1階 51.3㎡ 3DK
2024/03/122,198万円35.6万円4階 61.75㎡ 2LDK西
2024/02/201,080万円22.6万円4階 47.77㎡ 2DK
2024/02/161,998万円32.4万円3階 61.75㎡ 2LDK西
2024/02/151,450万円28.3万円1階 51.3㎡ 3DK
2024/02/032,098万円34.0万円3階 61.75㎡ 2LDK西
2024/01/171,998万円32.8万円3階 61㎡ 2LDK西
2024/01/172,398万円38.8万円4階 61.75㎡ 2LDK西
2023/11/282,098万円34.4万円3階 61㎡ 2LDK西
2023/11/252,280万円39.2万円4階 58.21㎡ 2DK
2023/11/252,298万円37.2万円3階 61.75㎡ 2LDK西
2023/11/252,198万円36.0万円3階 61㎡ 2LDK西
2023/10/201,898万円30.7万円4階 61.75㎡ 2LDK西
2023/09/202,398万円38.8万円3階 61.75㎡ 2LDK西
2023/09/041,100万円21.4万円1階 51.3㎡ 3K
2023/08/241,780万円34.7万円2階 51.3㎡ 2LDK
2023/08/242,498万円40.5万円3階 61.75㎡ 2LDK西
2023/08/242,380万円40.9万円4階 58.21㎡ 2DK
2023/04/221,200万円23.4万円2階 51.3㎡ 2LDK
2023/02/231,480万円24.7万円7階 59.85㎡ 3DK西
2023/02/111,200万円20.6万円4階 58.21㎡ 3DK
2023/01/311,630万円31.8万円5階 51.3㎡ 1LDK
2022/07/112,090万円40.7万円4階 51.3㎡ 2LDK
2022/06/231,880万円31.4万円5階 59.85㎡ 3DK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は37.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(29.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/26今福スカイハイツ
大阪市城東区今福東二丁目
今福鶴見駅6分 1,680万円29.1万円57.773LDK4階 / 8階建 1976190RC
2025/06/08今福グランドハイツ
大阪市城東区今福東一丁目
今福鶴見駅1分 1,980万円42.3万円46.81LDK8階 / 12階建 1976174RC
2025/05/28ハイマートすみれ
大阪市城東区今福東三丁目
今福鶴見駅5分 2,280万円33.0万円693LDK4階 / 11階建 1974160SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/26今福スカイハイツ
大阪市城東区今福東二丁目
今福鶴見駅6分 7.9万円0.14万円57.773LDK4階 / 8階建 1976190RC
2025/05/10ハイマートすみれ
大阪市城東区今福東三丁目
今福鶴見駅5分 13.9万円0.20万円693LDK3階 / 11階建 1974160SRC
2023/11/12蒲生コーポ
大阪市城東区今福西五丁目
蒲生四丁目駅3分 11.0万円0.18万円60.771LDK11階 / 11階建 西1973230SRC
2024/05/09日商岩井菫橋ハイツ
大阪市城東区関目四丁目
関目駅11分 7.9万円0.14万円561LDK7階 / 11階建 1978232SRC
2024/12/28日商岩井野江マンション
大阪市城東区中央三丁目
蒲生四丁目駅5分 10.0万円0.16万円62.723LDK6階 / 11階建 1979214SRC
2025/03/23鴫野コーポ1号棟
大阪市城東区鴫野西五丁目
鴫野駅5分 11.0万円0.16万円69.483LDK9階 / 14階建 -1979193SRC
2024/09/30緑橋コーポ2号棟
大阪市城東区東中浜二丁目
緑橋駅5分 9.3万円0.14万円67.593LDK1階 / 5階建 1977152RC
2024/06/24緑橋コーポ1号棟
大阪市城東区東中浜二丁目
緑橋駅5分 9.3万円0.14万円67.593LDK1階 / 5階建 1977152RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、大阪市城東区では0.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(29.1万円)は大阪市城東区の平均と比較して13.4%割安です。
1971〜1981年築, 専有面積47.77㎡〜67.77㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+4.1%
大阪市城東区
33.6万円/㎡
前年比-0.9%

マンション概要

マンション名今福スカイハイツ
所在地大阪府大阪市城東区今福東二丁目
交通今福鶴見駅徒歩6分
築年月1976年
階数8階建
総戸数190戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション